Избранное
RU
KZ
Выбрать квартиру
Меню
Какие условия покупки предлагает НАК?

Компания НАК предлагает следующие условия покупки квартиры:

1. 100% оплата.

2. Рассрочка от застройщика.

  • Первоначальный взнос 50% от стоимости квартиры, остаток суммы необходимо вносить ежемесячно или поквартально до ввода в эксплуатацию жилого комплекса;

3. Ипотека через ЖССБ по гарантии Фонда (жилой комплекс Триумф Авеню):

  • Первоначальный взнос 50%
  • Ставка - до 7% годовых
  • Залог- приобретаемая недвижимость

4. Ипотечная программа «7-20-25»:

  • Первоначальный взнос 20%
  • Ставка - 7% годовых
  • Залог- приобретаемая недвижимость

5. Ипотечные программы банков второго уровня:

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Ставка – от 14% годовых
  • Залог - приобретаемая недвижимость (дополнительный залог)
Что такое программа 7-20-25?

7-20-25 – это социальная программа для граждан Республики Казахстан, которая предоставляет новые возможности улучшения жилищных условий для каждого казахстанца с доступными условиями кредитования. Программа «7-20-25» рассчитана только на первичное жилье от застройщика.

  • Первоначальный взнос 20%
  • Ставка - 7% годовых
  • Залог - приобретаемая недвижимость
  • Срок кредитования до 25 лет

Требования:

  • гражданство Республики Казахстан;
  • отсутствие на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности;
  • наличие постоянного подтвержденного дохода от предпринимательской или трудовой деятельности;
  • отсутствие ипотечных кредитов.
Как правильно произвести перепланировку квартиры?

После приобретения квартиры клиент имеет возможность написать заявление на имя застройщика с просьбой произвести работы по перепланировке квартиры на этапе строительства. К заявлению обязательно прилагается проект перепланировки от клиента.

Если жилой комплекс введен в эксплуатацию, то клиенту необходимо обратиться в уполномоченный орган и получить разрешение на перепланировку.

Ваши комплексы находятся только в г. Нур-Султан или же и в других городах Казахстана?

На сегодняшний день строительство у нас ведется только в городе Нур-Султан.

Как проверить есть ли квартира в наличии?

1. Вы можете получить информацию в одном из офисов продаж компании

2. Наличие заинтересовавшей Вас квартиры можно уточнить позвонив в офис отдела продаж по номеру 999-500.

3. Можно оставить заявку с указанием контактного номера на сайте жилого комплекса, с вами свяжется менеджер отдела продаж и предоставит полную информацию.

Как записаться на просмотр квартиры?

1. Вы можете записаться на просмотр квартиры в одном из офисов продаж компании

2. Записаться на просмотр квартиры можно позвонив в офис отдела продаж по номеру 999-500.

3. Можно оставить заявку с указанием контактного номера на сайте жилого комплекса, с вами свяжется менеджер отдела продаж и предоставит полную информацию.

На что следует обратить внимание при выборе застройщика?
  • на репутацию Застройщика;
  • на степень готовности дома;
  • какой договор заключает компания с клиентами;
  • имеет ли компания разрешительные документы на строительство.
Что такое Гарантия Фонда и какая от нее польза?

Гарантия Фонда, по сути, является обязательством Фонда по завершению строительства жилого дома при наступлении гарантийного случая и передачу дольщикам их квартир. В этой связи, риски дольщика по не завершению либо несвоевременному завершению строительства жилого дома по причинам неисполнения застройщиком и его уполномоченной компанией обязательств по строительству жилого дома, покрываются данной гарантией Фонда. Гарантия Фонда направлена на защиту прав и законных интересов дольщиков при наступлении гарантийного случая.

Также если у Затсройщика имеется гарантия Фонда, то клиентам приобретающим квартиры в ипотеку нет необходимости предоставлять дополнительный залог. В залог Ипотека оформляется под залог приобретаемой недвижимости.

Как оформить квартиру через ЖССБ по Гарантии Фонда?
  • Первоначальный взнос 50%
  • Ставка - до 7% годовых
  • Залог- приобретаемая недвижимость

Выбор и бронь:

1. Клиент выбирает квартиру, менеджер отдела продаж ставит на бронь выбранную квартиру.

2. Менеджер отдела продаж предоставляет клиенту квартирный лист, перечень требуемых документов и справку для обращения в банк.

3. Клиент сдает в банк справку, полный пакет документов и подает заявление на выдачу займа.

4. После сдачи всех документов, клиент получает в банке выписку.

5. Выписка о сдаче всех документов на рассмотрение предоставляется менеджеру отдела продаж, менеджер на основании выписки продлевает бронь квартиры на 5 рабочих дней.

6. Клиент получает предварительное уведомление об одобрении суммы.

Договор:

1. На основании уведомления с банка заключается Договор долевого участия.

2. После подписания Договор долевого участия регистрируются в Департаменте Юстиции.

3. После регистрации Департамент Юстиции выдает выписку о регистрации договора.

4. Клиент проводит оценку приобретаемой квартиры.

5. осле готовности оценки, клиент привозит ее в ОП.

6. После сдачи отчета об оценке банк выдает клиенту уведомление о одобрении кредита.

7. Клиент заключает с ЖССБ договор права требования, затем регистрирует в ЦОНе.

8. После регистрации в Цоне, перевод денежных средств на счет застройщика производится в течение 10 дней.

После ввода в эксплуатацию:

1. С клиентом заключается Договор Купли продажи.

Кто обслуживает ваши ЖК?

Все наши дома обслуживает компания ТОО «НАК Жилсервис».

Какие дополнительные расходы при покупке новостройки понесет покупатель новостройки?

После подписания акта приема-передачи квартиры Покупатель несет расходы по содержанию дома, расходы по коммунальным платежам и расходы при регистрации права собственности на квартиру.

Какие гарантии, что дом сдадут вовремя?

Таких гарантий вам не сможет дать ни один застройщик в Казахстане, действующий строго в рамках законодательства. Однако гарантией своевременной сдачи дома может служить репутация застройщика. Также если у Застройщика имеется гарантия Фонда, которая направлена на защиту прав и законных интересов дольщиков. В этом случае, риски граждан также снижаются в разы

Какие документы необходимы для регистрации договора участия в долевом строительстве?

Договора долевого участия в жилищном строительстве, подписанные Застройщиком и клиентом.

Когда я могу начать делать ремонт в квартире?

Застройщик направляет уведомление о готовности объекта и приглашает клиента для осмотра и оценки качества передаваемой квартиры. После проведения осмотра и подписания смотрового клиент подписывает следующие документы:

  • договора на обслуживание жилого комплекса;
  • договора с коммунальными службами (ТОО «АЭС», ГКП «Астана Су Арнасы»);
  • акт приема-передачи квартиры.

Подписав вышеуказанные документы, клиент получает ключи от квартиры для начала ремонтных работ в квартире.

Какие документы мне необходимо предоставить для регистрации права собственности на квартиру?

Перечень документов для оформления права собственности:

  • Удостоверение личности клиента.
  • Договор долевого участи в жилищном строительстве.
  • Нотариально засвидетельствованное согласие супруга на приобретение недвижимости или нотариально засвидетельствованное заявление о том, что на момент приобретения недвижимости в браке не состоит (если нет зарегистрированного брака).
Могу ли я забронировать у Вас квартиру? На какой период?

Вы можете бесплатно забронировать интересующую Вас квартиру в одном из офисов продаж компании сроком на три рабочих дня, а в случае предоставления ипотечного одобрения из банка — на две недели.

Когда и как я оплачиваю стоимость квартиры?

Оплата по договору участия в долевом строительстве осуществляется путем безналичного перевода по реквизитам, указанных в договоре, или наличными в офисах продаж компании.

Избранное
Квартиры
Коммерция
Квартиры
План тип Комнат этаж метраж Цена, тнг.
Нет выбранных квартир
Коммерция
План тип этаж метраж Цена, тнг.
Нет выбранных помещений